1978〜1988年築, 専有面積3.43㎡〜23.43㎡の平均販売価格
東京都
73.5万円/㎡
前年比+7.1%
世田谷区
75.0万円/㎡
前年比+13.6%
ハイシティ二子玉川
東京都世田谷区玉川三丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩5分
1983年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
864万円
64.3万円/㎡
613
780
947
1,114
AI査定結果
推定相場価格
864万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
780万円〜947万円
58.1万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月8日
ハイシティ二子玉川
900万円（67.0万円/㎡）/ 3階 / 13.43㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は68.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 900万円 | 67.0万円 | 3階 | 13.43㎡ | 1R | - |
| 2025/04/17 | 980万円 | 73.0万円 | 4階 | 13.43㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/17 | 998万円 | 74.3万円 | 1階 | 13.43㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/11 | 1,040万円 | 77.4万円 | 4階 | 13.43㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/04 | 1,080万円 | 80.4万円 | 4階 | 13.43㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/28 | 900万円 | 67.0万円 | 2階 | 13.43㎡ | 1R | - |
| 2025/03/01 | 790万円 | 58.8万円 | 3階 | 13.43㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/26 | 830万円 | 62.7万円 | 4階 | 13.23㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/13 | 800万円 | 59.6万円 | 3階 | 13.43㎡ | 1R | - |
| 2023/08/25 | 940万円 | 71.1万円 | 4階 | 13.23㎡ | 1R | 南西 |
| 2020/10/21 | 890万円 | 66.3万円 | 1階 | 13.43㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は62.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ハイシティ二子玉川 世田谷区玉川三丁目 | 二子玉川駅5分 | 900万円 | 67.0万円 | 13.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2022/10/07 | ハイアニスポート玉川 世田谷区玉川三丁目 | 二子玉川駅8分 | 1,050万円 | 65.6万円 | 16㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2022/10/20 | トップ二子玉川第3 世田谷区玉川三丁目 | 二子玉川駅8分 | 990万円 | 61.9万円 | 16㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2022/10/20 | 玉川グロウハイム 世田谷区玉川三丁目 | 二子玉川駅7分 | 990万円 | 61.9万円 | 16㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/02 | トップ二子玉川第2 世田谷区玉川一丁目 | 二子玉川駅5分 | 780万円 | 53.2万円 | 14.66㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/06 | TOP二子玉川第2 世田谷区玉川一丁目 | 二子玉川駅5分 | 980万円 | 69.2万円 | 14.16㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅5分 | 1,280万円 | 78.8万円 | 16.24㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/28 | メゾン・ド・パピヨン 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅5分 | 980万円 | 58.4万円 | 16.77㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/05 | メインステージ上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅5分 | 1,000万円 | 60.7万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/21 | シティコア上野毛 世田谷区上野毛二丁目 | 上野毛駅6分 | 820万円 | 60.7万円 | 13.51㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/06 | メゾン・ド・リベルテ 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅2分 | 830万円 | 54.5万円 | 15.24㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/30 | サンパレス馬事公苑 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅10分 | 900万円 | 62.1万円 | 14.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/06 | トップ桜新町第2 世田谷区用賀三丁目 | 桜新町駅7分 | 1,100万円 | 68.8万円 | 16㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/22 | ペガサスマンション等々力 世田谷区等々力二丁目 | 尾山台駅3分 | 840万円 | 59.0万円 | 14.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.1%上昇、世田谷区では13.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.0万円）は世田谷区の平均と比較して10.7%割安です。
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小田急線 / 喜多見駅 徒歩 2分
1988年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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小田急線 / 豪徳寺駅 徒歩 6分
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東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩 3分
1984年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
メゾン・ド・サントーレ
東京都世田谷区羽根木一丁目
京王井の頭線 / 東松原駅 徒歩 6分
1983年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
TOP二子玉川第2
東京都世田谷区玉川一丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩 5分
1984年築 / 4階建 / 43戸 / RC造